Приобрести жилье самостоятельно могут не все категории граждан. Единовременно набрать необходимую сумму проблематично. Упрощает покупку недвижимости получение ипотеки. Услуга позволяет снизить единоразовую нагрузку на семейный бюджет. Для расчета с банком предстоит делать ежемесячные платежи. Детальные условия ипотеки в Совкомбанке можно узнать на сайте финансового учреждения.
Условия по ипотеке в Совкомбанке в 2018 году
Клиенты банка могут получить от 300 тыс. до 30 млн. руб. Капитал предоставляется на срок от 1 до 30 лет. Размер процентной ставки может меняться. Он составит:
- 11,5–12,5%, если величина первоначального взноса составляет 5%;
- 11–12%, если гражданин предоставил стартовый платеж в размере 10%;
- 10,4–11,4% при начальном взносе от 20%.
Ставки актуальны для покупки жилой недвижимости. Условия ипотеки в Совкомбанке также позволяют приобретать коммерческую недвижимость. Размер переплаты составит от 13,75 до 15,25 %. Минимальный авансовый платеж должен быть не менее 20%.
Тарифные планы
В Совкомбанке действуют два тарифных плана – стандартный и специальный. Разница заключается в размере процентной ставки и недвижимости, которую можно приобрести. Если используется стандартный тарифный план, гражданин может купить коммерческое помещение или недвижимость для личного пользования. Размер процентной ставки варьируется от 10,4 до 15,25%.
Специальный тарифный план рассчитан только для жилой недвижимости. Услуга позволяет снизить процентную ставку до 9,9–11,9% годовых. Минимальная переплата устанавливается, если размер первоначального взноса составит от 15%.
Требования к заемщику
Банк выставляет определенные требования к потенциальным заемщикам. Если лицо не соответствует им, оно не сможет воспользоваться предложением. Список базовых требований:
- наличие гражданства РФ;
- минимальный возраст 21 год. Максимальный – 85 лет. Возрастное ограничение устанавливается на момент погашения кредита;
- наличие официальной регистрации. Прописка может быть постоянной или временной. Во втором случае ее продолжительность должна составлять минимум 4 месяца;
- продолжительность общего трудового стажа минимум 1 год. Непрерывный стаж на последнем месте работы – минимум 3 месяца. Если лицо использует ипотеку в Совкомбанке без подтверждения дохода, то требование может не учитываться.
Условия ипотеки в Совкомбанке позволяют воспользоваться предложением лицам, имеющим статус индивидуальных предпринимателей. Однако гражданин должен заниматься собственным делом минимум 12 месяцев. Деятельность должна выполняться на территории России.
Какое имущество можно приобрести
Требования предъявляются и к недвижимости, которую хочет приобрести гражданин. Банк выдает кредиты на покупку:
- квартиры;
- апартаментов;
- коммерческой недвижимости.
Пакет документов
Изучив условия ипотеки в Совкомбанке, гражданин может переходить к оформлению бумаг. Пакет документов включает:
- анкету;
- заявление заемщика;
- паспорт (копии всех страниц);
- СНИЛС;
- трудовую книжку (копия, заверенная работодателем);
- справка о доходах.
Список бумаг един для всех тарифных планов. Ипотека может быть оформлена без справки о доходах. Однако стандартные условия станут более суровыми.
Подача заявки
Чтобы взять ипотеку в Совкомбанке заемщику необходимо подать заявление. Можно посетить отделение банка или обратиться в режиме онлайн. Однако классическая интернет-анкета в компании отсутствует. Если лицо планирует обратиться в организацию удаленно, потребуется отправить скан документов на емейл организации. Узнать адрес можно на официальном сайте Совкомбанка. В анкете нужно указать:
- личную информацию;
- желаемую сумму кредита;
- размер дохода;
- период расчета по обязательствам;
- данные для связи.
Контактные данные должны соответствовать действительности. Если заявка подается через интернет, сотрудники банка свяжутся с лицом для уточнения информации. Затем гражданина пригласят в офис организации. При себе нужно иметь первоначальный пакет документов.
Предварительную консультацию можно получить по телефону или в отделении банка. Специалисты организации помогут подобрать программу и заполнить анкету. Однако гражданину всё равно придется посетить офис банка, чтобы заключить договор.
Схема оформления
Процедура оформления ипотеки в Совкомбанке стандартная. Заемщику нужно:
- Подать заявку. В анкете указываются максимально полные данные. Информация должна соответствовать действительности. Все сведения проверяются
- Дождаться решения организации. Вердикт будет известен через 3–14 суток с момента подачи заявки. С клиентом свяжутся сотрудники банка. Ответ отправляется по SMS или сообщается во время телефонного звонка.
- Подготовить полный пакет документов и обратиться в банк. Необязательно посещать финансовую организацию сразу после одобрения. Решение банка действует около 90 суток. Период лучше уточнить у менеджера, занимающегося оформлением займа. Если уложиться в отведенный срок не удастся, нужно будет подавать заявку повторно.
- Подписать кредитный договор. Положения документа стоит изучать внимательно. В договоре отображаются условия ипотеки в Совкомбанке 2018 или 2019 года.
- Дождаться, пока кредитор перечислит деньги на счет продавца.
- Получить пакет документов и зарегистрировать недвижимость в соответствии с требованиями законодательства.
- Зарегистрировать факт обременения в Росреестре.
Расчет по обязательствам
Подписав кредитный договор, гражданин обязан соблюдать условия ипотеки в Совкомбанке. Основным является своевременное погашение займа. Заемщик может:
- перечислить деньги с карты;
- выполнить перевод через банкомат или Почту России;
- вносить средства в кассу организации;
- производить платежи через интернет-банк.
Заключение
Условия ипотеки в Совкомбанке отличаются лояльностью. В организации можно получить деньги на покупку жилья без подтверждения дохода и трудовой занятости. Размер ставки не превышает среднерыночные показатели. Организация выдает деньги также на покупку коммерческих помещений. Однако условия использования займа будут более суровыми.
Сотрудничество осуществляется с наемными рабочими и индивидуальными предпринимателями. Максимальный возрастной порог в организации значительно выше аналогичных требований других банков. Продолжительность расчета с компанией стандартная. Размер доступной суммы позволяет приобрести практически любую квартиру.
