Business is booming.

Ипотека для молодых специалистов

0 0

Для приобретения квартиры может быть использована ипотека для молодых специалистов. Такое название получила программа, предусматривающая предоставление кредита на льготных условиях. Чтобы воспользоваться услугой, человек должен соответствовать определенным требованиям.

ипотека для молодых специалистов

Кто может рассчитывать

Молодыми специалистами признаются граждане РФ, закончившие ВУЗ и устроившиеся работать в государственные учреждения. Ипотека для молодых специалистов предоставляется:

  • врачам;
  • научным сотрудникам;
  • учителям;
  • военнослужащим.

Программа доступна только гражданам младше 35 лет. Исключение из правил составляют научные сотрудники. Для них максимальная возрастная планка повышена на 5 лет. Претендент должен быть официально трудоустроен. В программе участвуют только лица, которые впервые начали работать после окончания ВУЗа. Гражданин должен начать карьеру не позднее одного года с момента получения профильного образования.


К человеку могут быть предъявлены дополнительные требования. Военнослужащие в обязательно должны принимать участие в НИС. Взносы необходимо делать минимум три года. После этого гражданину станет доступна ипотека для молодых специалистов.

Если в программе участвует учитель или научный сотрудник, то во внимание берется профильное образование. Закон позволяет закончить ВУЗ по любой специальности, позволяющей заниматься преподавательской деятельностью. Учителя обязаны проработать в государственном учебном учреждении минимум год. Если на получение кредита претендует научный сотрудник, то срок продлевается до 60 месяцев.

Врачи, желающие воспользоваться госпомощью, должны переехать в сельскую местность. Профессиональная направленность специалиста также играет роль. Изначально жилье на выгодных условиях предоставляется востребованным специалистам. Трудовое соглашение должно быть заключено минимум на 5 лет.

Доступные льготы


Ипотека для молодых специалистов – не единственная разновидность помощи. Государство предоставляет молодым специалистам дополнительные льготы. Граждане могут рассчитывать на подъемные или единовременные выплаты. Первая разновидность госпомощи предоставляется работнику после официального трудоустройства. Обычно величина подъемных выплат варьируется от 20000 до 100000 руб. Если человек решил уволиться до истечения срока действия договора, то ему придется вернуть подъемные средства. Обычно соглашение заключается минимум на пять лет.

Единовременная выплата предоставляется во время действия договора или после его завершения. Момент предоставления денег указывается в региональном законодательстве. Выплата возлагается на работодателя. Ее размер составляет 40–50% от размера дохода молодого специалиста. Пособие налогом не облагается.

В некоторых регионах предусмотрены дополнительные льготы. Они предоставляются специалистам, которые решили переехать в сельскую местность и работать там. Граждане могут рассчитывать на следующие привилегии:

  • досрочный выход на пенсию;
  • сокращение рабочей недели;
  • человек сможет рассчитывать на более продолжительный ежегодный отпуск;
  • основную работу можно совмещать с иными способами получения дохода.

Предусмотрены и компенсационные меры. Государство готово взять на себя оплату отопления, электроэнергии, ремонта и съема жилья. Возможно предоставление альтернативных привилегий. Их список зависит от места проживания.

Льготная ипотека

Варианты госпомощи

Государство может предоставить гражданину субсидию или позволить принять участие в программе «Жилище». В регионах действует собственная программа. Она называется – ипотека молодым специалистам. Если человек решит воспользоваться субсидией, то выплату процентов по кредиту осуществляет государство. Гражданин должен будет выплатить лишь основной долг банку.

Принять участие в программе «Жилище» может любой человек, получивший статус молодого специалиста. Государство самостоятельно оплачивает до половины ее цены. Чтобы воспользоваться программой необходимо подать заявление. Заявки рассматриваются до первого сентября. Если человек не успел обратиться вовремя, ипотека молодым специалистам будет предоставлена в следующий период.

Гражданин должен подтвердить, что он сумеет самостоятельно заплатить первоначальный взнос. Его размер составляет 10%. Услуга доступна только платежеспособным гражданам.

Региональная программа ипотека молодым специалистам отличается низкой процентной ставкой. Переплата может быть снижена до 5%. Однако погасить кредит необходимо быстро. Срок возврата денежных средств обычно не превышает 10 лет. Чтобы воспользоваться предложением потребуется первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья. Потенциальный заемщик должен проработать в конкретной местности минимум 5 лет.

Покупка жилья в ипотеку

Требования для выдачи кредита

Ипотека для молодых специалистов предоставляется только гражданам, достигшим совершеннолетия. У человека должно быть постоянное место осуществления трудовой деятельности и стабильный заработок. Размер ежемесячных платежей не должен превышать 50% от доходов претендента. Независимо от профессии трудовой стаж должен составлять минимум год.

Список документов

Чтобы получить ипотеку для молодых специалистов нужно подготовить пакет документов. Сюда входит:

  • паспорт гражданина;
  • справка о доходах (форма 2-НДФЛ);
  • дополнительное удостоверение личности;
  • копия трудовой книжки.

Мужчинам дополнительно нужно предоставить военный билет. Обращаться с пакетом документов нужно в местную администрацию. Ипотека для молодых специалистов предоставляется после рассмотрения заявки. Просьба гражданина удовлетворяются не всегда, даже если он имеет право на участие в программе. Бюджет ограничен. Иногда предстоит отстоять очередь. Особенно если гражданин хочет принять участие в региональной программе.

Автор публикации

не в сети 1 неделю

Наталья

Комментарии: 2Публикации: 250Регистрация: 01-03-2017
njj

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.