Ежегодно туристы останавливаются в испанских отелях, мини гостиницах или хостелах. Одни предпочитают качественный сервис, другие – бюджетные варианты проживания. Апартаменты Барселоны также пользуются популярностью. Они совмещают комфортные условия для отдыха и умеренные цены на жилье. Снять жилье для большой компании или семьи с ребенком не составляет труда. Также можно купить апартаменты в Барселоне и сдавать их в аренду.
Что такое апартаменты
Термин подразумевает улучшенное жилье для временного проживания людей. Апартаменты могут использоваться в коммерческих целях. Площадь квартир обычно превышает 40 м2. Они располагаются в жилых домах или гостиницах (апарт-отелях). Характеристики помещений:
- современный дизайн интерьера;
- полное обеспечение бытовых нужд;
- наличие всех коммуникаций, включая средства связи;
- предоставление мест для парковки автомобилей;
- специализированные услуги охраны;
- наличие объектов инфраструктуры.
Виды апартаментов
На рынке недвижимости представлены следующие виды апартаментов:
- Коммерческие номера. Они предназначены для проживания и сдачи в аренду.
- Студии. Они имеют небольшую площадь и состоят из нескольких комнат. Например, спальня, кабинет и кухня. Они используются для проживания и сдачи в аренду.
- Лофты. Они размещаются на территории заброшенных промышленных предприятий, иногда на действующих объектах. Отличительные черты помещений – нестандартные формы, высокие потолки, панорамные окна, несколько уровней.
- Жилплощадь многофункциональных комплексов. Обычно сюда входит несколько комнат и санузел. Жилые помещения обычно находятся в бизнес-центрах и используются для проживания сотрудников.
Апартаменты Барселоны делятся на классы в зависимости от уровня комфорта и статуса помещения.
Категория | Описание |
А | Небольшие номера для 2–4 человек с санузлом. |
B | Отдельные помещения общей площадью до 90 м2. |
C | Помещения для 12 человек с раздельными комнатами, кухней, гостиной. |
Люкс | Изысканные номера отелей или отдельно стоящие виллы. Предусмотрены дополнительные услуги, прислуга. |
Конечно, далеко не все туристы стремятся снять недорого апартаменты в Барселоне. Состоятельные люди желают отдыхать «с размахом».
Отличия апартаментов от квартиры
Апартаменты в Барселоне (Испания) – квартиры, которые имеют отличительные черты. Они расположены в домах, имеющих вид жилищного комплекса. Под апарт-отели выделяется собственная территория. Здесь может быть бассейн, зона отдыха, детская площадка, газон, отдельная парковка. Территория обычно ограждена от посторонних людей. Уход осуществляется за счет с жильцов. Расходы составляют от 200 до 700 евро в год.
Апартаменты Барселоны имеют не менее 2 спален, гостиную, две ванные, кухню. Отличия объектов недвижимости в профессиональной среде:
- квартиры (Piso) располагаются в многоэтажных домах. Их назначение – проживание граждан на постоянной основе. Жилье можно сдавать в аренду. Наличие инфраструктуры зависит от года постройки и престижности дома;
- апартаменты (Apartamentos) имеют меньшую площадь. Они предназначены для сезонного проживания и часто находятся недалеко от пляжа.
При желании можно снять апартаменты в Барселоне практически на побережье и тихими вечерами любоваться закатом солнца.
Аренда апартаментов в Барселоне
LUGARIS предлагает забронировать апартаменты в Барселоне с высокими рейтингами. Квартиры являются хорошей альтернативой номерам в отеле. Апартаменты Барселоны напоминают привычные условия проживания. Их особенности:
- размеры комнат больше чем номера в отелях;
- наличие кухни с электроплитой, холодильником, иной техникой (микроволновка, тостеры, кофемашины);
- наличие стиральной машины и утюга.
Апартаменты используют семейные пары с маленькими детьми, молодежные компании, группы туристов из нескольких человек. Лучшие апартаменты в Барселоне от букинг:
- AinB Gothic-Jaume I в Готическом квартале.
- Napols Abapart в Эшампле.
- Sant Jordi Fontanella в Старом городе.
- Suites Marina Abapart в Эшампле.
- Sant Jordi Girona 97 в Эшампле.
- Wello в Старом городе.
Цены на апартаменты в Барселоне
Чтобы определиться с местом для проживания в Барселоне, нужно сравнить цены. Двухместный гостиничный номер стоит в среднем 110–200 евро за сутки. На цену влияет звездность и местоположение жилья. Стоимость апартаментов в пригороде Барселоны будет ниже, чем в центре города или на побережье. Минимальные цены:
Апарт-отели | Стоимость проживания в 2-х местном номере в сутки (евро) |
Bertrán | 55 |
Atenea Calabria | 53 |
Silver | 60 |
Kiwidestiny Barcelona | 61 |
Bcn Montjuic | 62 |
Suites Independencia | 65 |
Napols Abapart | 71 |
Hispanos 7 Suiza | 89 |
Splendom Suites | 89 |
Atenea Barcelona | 95 |
Где лучше арендовать апартаменты
В Барселоне много достопримечательностей, мест для проведения досуга и шопинга. При выборе жилья нужно учитывать особенности районов:
- Эшампле или Верхний город. Самый крупный район города. Живут здесь преимущественно представители каталонского среднего класса. Апартаменты в центре Барселоны оценят ценители шопинга. Здесь много крупных торговых центров. Единственный недостаток – удаленность от моря.
- Барселонета. Проживание здесь позволит каждый день любоваться морем. Однако район довольно шумный. Он больше подходит для молодых людей, заядлых тусовщиков и любителей клубов. Апартаменты в Барселоне у моря обходятся дорого.
- Эль Борн. Район спокойный и уютный. Идеально подходит для неспешных прогулок. Тут можно поселиться, если хочется снять апартаменты в центре Барселоны. Море окажется в пешей доступности. Отсюда с Французского вокзала можно добраться до пляжей соседних городов.
- Раваль. Снять недорого апартаменты в Барселоне у моря можно именно тут. Когда-то в районе находились бордели и обитали грабители. Гулять по ночам по-прежнему небезопасно. Раваль так и не избавился от дурной славы. Однако он отлично подходит для любителей бюджетного отдыха.
- Грасиа. Раньше здесь была ремесленная деревня. Сегодня – место обитания богемы. Сюда едут любители шопинга. Эксклюзивные наряды и винтаж из местных магазинов радует модниц. Однако море находится далеко.
- Готический квартал. Район идеально подходит для прогулок, но не очень приспособлен для проживания.
Можно ли снять апартаменты под Барселоной за скромную плату? Да. Такое жилье доступно в маленьких городках, расположенных в 20–40 км от столицы Каталонии. Арендовать апартаменты рядом с Барселоной можно в таких городах:
- Сиджес.
- Таррагона.
- Руби.
- Кастельдефельс.
- Оспиталет-де-Льобрегат.
Апартаменты рядом с Барселоной и морем – отличная возможность для гостей города обеспечить себе комфортный отдых в кругу семьи. Барселона считается безопасным городом. Исключением является нижний Раваль.
Как забронировать апартаменты в Барселоне
Существует немало онлайн площадок, которые предлагают разместить туристов в столице Каталонии. Например, забронировать апартаменты в Барселоне в центре города, на побережье или в дальних районах можно на сайте lugaris.com. Здесь можно подобрать подходящий вариант и получить 5% скидку. Если клиент остановится более чем на 5 дней, то компания обеспечит ему бесплатный трансфер из аэропорта в Лугарис.
По отзывам тех, кто пользовался услугами компании, бронируя апартаменты в Барселоне, Лугарис – надежный партнер.
Можно ли купить апартаменты в Барселоне
Многие испанцы и гости города предпочитают купить апартаменты в Барселоне и затем сдавать их в аренду. Вложение денег в испанскую недвижимость весьма выгодно. Столица Каталонии принимает ежегодно миллионы туристов и каждому нужно место, где остановиться.
Апартаменты Барселоны удовлетворяют вкусы разных клиентов. Например, современные квартиры в новостройках, где есть все для комфортного проживания или помещения в домах традиционного испанского стиля. Желающие могут купить апартаменты в Барселоне на 100realty. Средние цены на жилье:
- 3-ком. кв. (77 м2) – 430 тыс. долл.;
- 2-ком. кв. (105 м2) – 490 тыс. долл.;
- 1-ком. кв. (49 м2) – 315 тыс. долл.
Даже самые дешевые апартаменты в Барселоне довольно качественные. Инвестиции в недвижимость принесут неплохие дивиденды. Владелец может сдавать жилье в аренду или продать его через несколько лет. Тот, кто решит купить апартаменты в Барселоне (Испания) на 100риелт не прогадает.
Плюсы и минусы апартаментов
Посетить столицу Каталонии стремятся многие. Однако остановиться в фешенебельном отеле может не каждый. Чтобы сократить расходы подойдет аренда апартаментов в Барселоне от собственника. Преимущества апартаментов:
- Доступные цены.
- Заселение и выезд в любое время суток.
- Можно готовить еду самостоятельно и питаться как дома.
- Организация отдыха по собственному расписанию.
- Трансферт из аэропорта до дома.
Среди недостатков можно выделить мошенничество. Примеры:
- Чтобы получить скидку при бронировании помещения, нужно внести залог. Тогда к моменту появления туриста жилье будет свободно. Если источник не проверен, то с деньгами можно попрощаться.
- Требуется задаток в качестве подтверждения намерений арендатора. Однако владелец помещения находится в другой стране.
Как избежать обмана? Нужно обращаться к проверенным источникам. Во избежание недоразумений нужно заранее обговаривать с владельцем жилья все детали.
Заключение
Путешествие в Испанию включает решение разных вопросов. Сюда относится получение визы, выбор жилья, страховка. Снять апартаменты в Барселоне у моря, гостиничный номер в центре города или квартиру в частном секторе? Ответ на вопрос зависит от длительности проживания, количества отдыхающих, цели поездки, финансовых возможностей.