На каких условиях предоставляется ипотека в Газпромбанке


Ипотека в Газпромбанке отличается разнообразием тарифных планов. Компания предоставляет деньги в долг на первичное или вторичное жилье. Чтобы подобрать наиболее подходящий тарифный план, необходимо изучить условия ипотеки в Газпромбанке.

Условия ипотеки в Газпромбанке

Особенности предложения

Условия ипотеки в Газпромбанке отличаются гибкостью. Деньги предоставляются на покупку строящейся или готовой недвижимости. Заемщик также может воспользоваться рефинансированием. Газпромбанк быстро реагирует на изменение рынка. В связи со снижением ставок ЦБ РФ, организация уменьшила величину переплаты по ипотеке.

При этом финансовая организация требует от клиентов грамотного подхода к составлению документов. Бумаги должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Сроки рассмотрения заявки могут растянуться по вине сотрудников. На вопросы заемщиков не всегда дается четкий ответ. Неудобства компенсируются обилием предложений и выгодными условиями сотрудничества.

Условия в зависимости от выбранной программы

Газпромбанк разделяет клиентов на категории:

  1. Сотрудники организации или лица, близкие к ней. Могут получить кредит по самой низкой процентной ставке. Шанс на одобрение высок. Заявка рассматривается в срок от 1 дня. Максимальный возраст клиента не должен превышать 70 лет на момент погашения задолженности.
  2. Работники приоритетных организаций. Сюда входят специалисты крупных учреждений. Займ можно получить с 20 лет. Сотрудничество с пенсионерами не предусмотрено.
  3. Специалисты компаний-партнеров в розничном кредитовании. Возрастной ценз аналогичен предыдущей категории.
  4. Прочие физические лица. Сотрудничество начинается с 24 лет. Пенсионеры не смогут воспользоваться услугой. По займу устанавливается самый высокий размер переплаты. Шансы на одобрение заявки низкие.

Условия ипотеки в Газпромбанке зависят от конкретного тарифа.

На новое жилье

Если заемщик хочет купить недвижимость на первичном рынке, размер переплаты составит минимум 9,5%. Ставка увеличится на:

  • 0,5%, если заемщик не является зарплатным клиентом;
  • 0,5%, если клиент хочет купить таунхаус;
  • 0,5%, если лицо приобретает квартиру у организации, которая не является партнером Газпромбанка.

Ставка снизится на 0,2%, если планируется приобретение недвижимости у крупнейших застройщиков, которые являются партнерами организации. Условия ипотеки в Газпромбанке требуют внесения первоначального взноса в размере от 10%. Произвести погашение займа нужно в срок от 1 года до 30 лет. Сумма кредита начинается от 500000 руб. Деньги выдаются на:

  • покупку жилого помещения в новостройке;
  • покупку нежилого помещения;
  • приобретение таунхауса, который реализуется, как квартира.

Условия ипотеки в Газпромбанке позволяют оформить займ по двум документам. Минимальный размер ставки – 10,5% годовых.

Вторичный рынок недвижимости

Условия ипотеки в Газпромбанке на вторичное жилье такие же, как при покупке новостроек. Меняется только цель использования денег. Капитал можно направить на покупку:

  • квартир;
  • гаража или машиноместа;
  • таунхауса;
  • доли в квартире;
  • комнаты.

Первоначальный взнос составляет минимум 10%. Если гражданин использует для расчета с банком материнский капитал, стартовый платеж может быть снижен на сумму или ее часть, указанную в сертификате, но не менее чем до 5%.

Отделение Газпромбанка

Рефинансирование ипотеки

Чтобы изменить условия ипотеки можно воспользоваться рефинансированием в Газпромбанке. Размер переплаты начинается от 9,5% годовых. Ставка повысится на 1%, если заемщик выдаст представителю банка доверенность на регистрацию ипотеки. Правило распространяется недвижимость, купленную на первичном или вторичном рынке. Предельный срок кредитования – 30 лет. Минимальная сумма займа – 500000 руб.

Военная ипотека

Лица, проходящие службу по контракту в вооруженных силах РФ, могут получить кредит по ставке 9,5% годовых. Размер первоначального взноса составляет минимум 20%. Произвести расчет предстоит в срок от 1 года до 25 лет. Займ выдается в рублях.

Газпромбанк не устанавливает минимальный порог на размер ипотеки. Максимальная сумма не может превышать 2,33 млн. руб. Комиссия за выдачу денег не взимается. Однако заемщик обязан застраховать недвижимость. Личное страхование является добровольным. Заявка рассматривается в срок от 1 до 10 рабочих дней. Отсчет времени начинается на следующий день после подачи документов.

Действующие акции

Условия ипотеки Газпромбанка могут меняться в зависимости от проходящих акций. До 30 декабря в организации действует единая ставка на рефинансирование. Ее размер составляет 9,5%. Заявка рассматривается минимум сутки. Сумма займа иногда доходит до 80% от стоимости жилья. Произвести расчет нужно в течение 30 лет. Положительное решение действует 120 дней.

Аналогичная акция распространяется на стандартную ипотеку. Процентная ставка по предложению снижена до 9,3%. Для использования услуги потребуется первоначальный взнос в размере 10%. В акции принимают участие лица, подавшие заявки на покупку квартир в новостройках крупнейших застройщиков-партнеров Газпромбанка. Если планируется получение денег на другую недвижимость, то вставка возрастет до 9,5%.

В рамках акции «Ипотека за один день» Газпромбанк позволяет ускорить процесс рассмотрения анкеты. Ответ по заявке дается на следующий день после обращения. В акции принимают участие граждане, которые хотят приобрести:

  • квартиры в новостройках у ГК «Газпромбанк-инвест»;
  • возводящиеся таунхаусы у ГК «Газпромбанк-инвест»;
  • помещение у первичного собственника.

Оформление кредита на покупку жилья в Газпромбанке

Как оформить займ

Если условия ипотеки в Газпромбанке устраивают гражданина, он может перейти к оформлению документов. Обратиться в компанию можно двумя способами – путем личного посещения банка или в режиме онлайн. Во втором случае предстоит заполнить экспресс-анкету на официальном сайте организации. В заявке нужно указать:

  • ФИО заемщика;
  • цель займа;
  • номер телефона;
  • электронную почту;
  • паспортные данные;
  • город приобретения недвижимости;
  • местонахождения банка;
  • является ли гражданин зарплатным клиентом организации.

Ответ на заявку будет выдан в течение 3 дней. С потенциальным клиентом свяжется сотрудник банка. Он поможет выбрать подходящую программу и ответит на возникшие вопросы.

Однако без посещения финансовой организацией не обойтись. Заемщик нужно подготовить пакет документов и прийти в ближайший офис Газпромбанка. Здесь произойдет подача заявки. Затем предстоит дождаться решения. Срок ожидания составляет от 1 до 10 рабочих дней. Точный период зависит от выбранного тарифного плана.

Если решение положительное, предстоит повторно посетить офис организации. Обратиться в компанию необходимо в течение 120 дней с момента одобрения заявки. Иначе придется подавать анкету повторно. Документы подписываются в отделении банка. После оформления всех бумаг банк зачисляет деньги на счет продавца.

Затем заемщику нужно будет зарегистрировать жилье. Факт передачи квартиры в обременение фиксируется в Росреестре. Жилье будет находиться в залоге у банка до полного расчета по кредиту.


Автор публикации

не в сети 1 неделя

Наталья

Комментарии: 2Публикации: 55Регистрация: 01-03-2017

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *