В течение многих лет сдача квартир в аренду является прибыльным делом. Сдавать квартиру в аренду выгоднее, чем хранить деньги в банке и получать за это проценты. И тут можно ознакомиться с одним из профессиональных предложений.
Квартира, купленная для сдачи в аренду, не должна нравиться покупателю недвижимости. Она должна наилучшим образом соответствовать ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в настоящее время.
Можно разделить сдаваемые квартиры на следующие категории:
1. Самые дешевые квартиры. Однокомнатные квартиры в старом доме, расположенные далеко от центра без удобного транспортного сообщения современной инфраструктуры.
Такие квартиры снимают молодые люди или люди, приехавшие на заработки. Такие съемщики не относятся к категории надежных съемщиков, но при повреждениях квартиры ремонт будет стоить недорого.
2. Бюджетный вариант квартиры. Подержанная мебель и необходимая бытовая техника в аккуратной квартире, расположенной на окраине города. Аренда таких квартир стоит недорого, поэтому спрос на них высокий в любое время.
3. Квартиры среднего уровня. К ним относятся однокомнатные и двухкомнатные квартиры, отличающиеся от бюджетного варианта лучшим оборудованием помещения и наличием современной техники. Такое жилье, как правило, расположено удобнее и недалеко от центра. Спрос на такие квартиры обеспечивается молодыми семьями и одинокими молодыми людьми, имеющими стабильную работу. Найти арендатора на такое жилье обычно несложно.
4. Квартиры высшего уровня. Такие квартиры расположены в центре, в районах с современной инфраструктурой, в близкой доступности от развлекательных и торговых центров. Квартиры оборудованы по высшему классу. Стоимость такого жилья очень высокая, поэтому найти жильцов на долгое время бывает довольно сложно.
Одним из главных параметров при выборе жилья является местоположение. Люди в первую очередь выбирают квартиры, расположенные:
• вблизи метро других транспортных маршрутов;
• в районах с развитой инфраструктурой (магазины, развлекательные центры, медицинские учреждения);
• в зеленом районе, недалеко от парков отдыха;
• недалеко от бизнес-центров, где соседи обеспеченные люди;
• около элитных школ и престижных высших учебных заведений.
