Business is booming.

Как оформить ипотеку в Райффайзенбанке

0

Если личных средств на покупку жилья не хватает, то на помощь приходит ипотека в Райффайзенбанке. В организации действует большое количество тарифных планов, позволяющих подобрать услугу в зависимости от личных предпочтений. Также можно получить деньги по госпрограмме и с использованием материнского капитала.

Ипотека в Райффайзенбанке

Что нужно знать

Ипотека в Райффайзенбанке выдается на новое или вторичное жилье. Материнский капитал моно использовать в качестве первоначального взноса. Допускается полное или частичное досрочное закрытие обязательств по кредиту. Такой подход позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа или срок действия договора.

Во внимание принимается совокупный доход супругов, даже если они живут гражданским браком. Возможно увеличение суммы кредита, если привлечь родственников в качестве созаемщиков. Если человек предоставляет в залог имеющееся в собственности жилье, то деньги могут быть предоставлены без первоначального взноса. Покупка жилья разрешается у неаккредитованных застройщиков. У финансовой организации множество партнеров.


Покупка готового жилья

Ипотека в Райффайзенбанке позволяет получить деньги под 9,5%. Займ предоставляется на срок от 1 до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн. руб. Управлять кредитом можно через систему Райффайзенбанк онлайн. Кредитование осуществляется в рублях или иной валюте.

Если заемщик предпочитает второй вариант, то он берет на себя риск по возможному изменению курса. Размер первоначального взноса – от 15%. Погашение осуществляется равными платежами. За несвоевременное внесение платежа ежедневно начисляется пеня в размере 0,06% от суммы просрочки. Способы передачи денег:

  • при помощи банковского сейфа;
  • путем безналичного перечисления на счет;
  • при помощи аккредитива.

Отделение Райффайзенбанка

Покупка помещения у застройщика

Если ипотека в Райффайзенбанке оформляется на покупку жилья в новостройке, то процентная ставка снижается до 9,25%. Тариф действует, если человек покупает недвижимость в строящемся многоквартирном доме, который возводит аккредитованный застройщик группы 2. Если жилье приобретается у застройщика из группы 1, то ставка повышается до 9,3%. Ознакомиться со списком застройщиков и их классификацией можно на официальной странице банка. В остальных случаях действует стандартный тариф. Размер переплаты составляет 9,5%.

Срок кредитования и максимальная сумма остаются прежними. Однако действует ряд ограничений в отношении минимальной суммы. Жителям столицы и области выдается до 800000 руб. Жителям остальных регионов предоставляется до 500000 руб. Стартовый платеж снижается. Он составляет менее 10% от стоимости помещения. Передача денег осуществляется при помощи аккредитива или путем безналичного перевода.

Кредит по госпрограмме

Ипотека в Райффайзенбанке с господдержкой предоставляется гражданам, у которых в семье двое и более детей. Размер ставки по кредиту составляет 6%. Период использование льготы ограничен. Он зависит от количества детей, которые родились в семье. Если в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года у заемщика родился второй ребенок, то ставка действует три года с момента выдачи кредита.

Если в аналогичный период на свет появился третий ребенок, то льготный период увеличивается до пяти лет. Продолжительность срока может быть возобновлена или продлена, если человек представит документы, подтверждающие рождение третьего ребенка. По истечении срока переплата повышается до уровня ключевой ставки ЦБ РФ на дату предоставления займа + 2%.

Использование материнского капитала

Капитал можно использовать в качестве стартового платежа или использовать для закрытия задолженности. Процентная ставка начинается от 9,25%. Остальные условия остаются прежними. Заемщиками выступают официальные супруги. Один из них должен быть гражданином России. Заемщик и созаемщик не должны быть владельцами бизнеса. На несовершеннолетних детей недвижимость оформляется только после снятия обременения.

Офис Райффайзенбанка

Кредит под залог помещения

Если у человека уже есть недвижимость, то ее можно использовать в качестве обеспечения по кредиту. Заемщик не обязан быть владельцем помещения. Недвижимость могут предоставить третьи лица. Покупаемое помещение разрешено оформлять на членов семьи заемщика. Ставка по ипотеке составляет 9,5%. Остальные условия идентичны стандартному тарифному плану.

Кому доступна услуга


Ипотека в Райффайзенбанке выдается гражданам в возрасте от 21 года. На момент закрытия обязательств заемщик не должен быть старше 60 лет. При оформлении страховки возрастная планка повышается до 65 лет.

Райффайзенбанк сотрудничает с гражданами любого государства. Однако человек должен проживать и работать в России. Также выдвигаются требования к стажу:

  1. Если трудовой стаж меньше двух лет, то на последнем месте нужно проработать минимум три месяца. Для зарплатных клиентов аналогичное правило действует при стаже минимум один год.
  2. Необходимо проработать на последнем месте минимум полгода, если общий стаж составляет один год.
  3. Если человек устроился впервые, то нужно проработать минимум 1 год.

Процесс оформления

Ипотека в Райффайзенбанке оформляется в течение 11 дней. Изначально предстоит получить консультацию и подать заявку. Предварительно пообщаться с представителем банка можно по телефону или в офисе организации. Заявку можно подать через официальный сайт компании. Однако решение будет предварительным.

После получения консультации предстоит подготовить пакет документов и подать заявку на рассмотрение. Документы можно отправить по электронной почте или передать во время личного обращения.

После принятия решения заявителю перезвонят. При необходимости сотрудники банка могут связываться с клиентом для получения ответов на доп. вопросы.

Если заявка одобрена, можно приступать к поиску объекта. Банк должен одобрить выбранное помещение. Процедура занимает до трех рабочих дня. О решении клиента проинформируют. Некоторые документы имеют ограниченный срок действия. Например, отчет об оценке действует полгода, выписка из домовой книги – 30 дней. Если недвижимость не соответствует требованиям банка, то менеджер может предложить альтернативное жилье.

Если недвижимость утверждена, то происходит подготовка к сделке. Кредитная документация направляется заемщику за 1–2 дня до сделки. Затем происходит процедура регистрации. Ее можно выполнить самостоятельно или через партнеров банка. Заемщику предстоит потратиться на оформление нотариальных документов.

Автор публикации

не в сети 2 Дней

Наталья

Комментарии: 2Публикации: 199Регистрация: 01-03-2017
njj

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.