Квартира-студия – один из новых видов жилья на рынке отечественной недвижимости.
Его уникальное преимущество – низкие цены, которые также позволяют малоимущим слоям населения стать владельцами жилища. Принято считать, что квартира-студия – это помещение с небольшой квадратурой. Это мнение часто бывает обоснованным. Но это определение неверно.
Первоначально студия получила такое название, из-за особенностей планировки. К характерным особенностям этого типа жилья можно отнести следующие:
- отсутствие внутренних перегородок, образующих единое жилое пространство;
- наличие дверей и стен только для технических помещений (ванная, туалет, кладовая);
- кухня соединена с общей гостиной.
В большинстве случаев квартиры-студии меньше по размеру и состоят из одной, двух или более комнат. Однако некоторые варианты относятся к классу апартаментов люкс и имеют площадь от 60 квадратных метров и более.
В базовом варианте такой квартиры предусмотрено окно, не имеющее выхода на балкон или лоджию. В комнате созданы отдельные зоны, которые можно использовать как кухню, прихожую, спальню. Перегородки между зонами устанавливаются индивидуально в дизайн-проектах.
К преимуществам квартир-студий можно отнести:
- самая низкая стоимость на рынке малой жилой недвижимости. Например, можно купить студию в Гатчине, при небольшом бюджете;
- минимальные финансовые затраты на ремонт и отделочные работы;
- низкие затраты на содержание;
- наличие равномерного освещения по всей комнате;
- возможность зонирования.
Квартира-студия выглядит более просторной, чем типовая многокомнатная квартира. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает свободное передвижение по комнате. Если у вас есть маленький ребёнок, вам не обязательно брать его на кухню, пока вы готовите, чтобы не упустить его из виду. При приёме гостей, проблем с поиском свободных мест не возникнет. Просторное пространство позволяет воплотить в жизнь любое дизайнерское решение.
Однако стоит перечислить и недостатки квартир-студий:
- Комфортное размещение возможно максимум для двух человек;
- Невозможность предоставить отдельную комнату для личного времяпрепровождения;
- Отсутствие внутренней шумозащиты;
- Невозможность локализовать распространение запаха во время приготовления пищи;
- Равномерное распределение грязи и необходимость тщательной уборки по всему дому.
Купить студию в панельном доме невозможно, так как данный тип жилплощади запрещён для данного здания.
