Квартира от застройщика в новостройке – это жилье, строящееся в новом жилом комплексе или доме, который возведен специализированной организацией – застройщиком. Обычно предлагается клиентам в процессе строительства или уже по завершении работ, но до введения объекта в эксплуатацию.
Почему лучше покупать квартиру у застройщика?
- Преимущества новостройки: Вы получаете возможность выбирать из различных планировок и комплектаций. Также вы можете влиять на отделочные материалы и обсуждать дополнительные работы по вашему усмотрению.
- Гарантии качества: Застройщики предоставляют гарантии на свою продукцию, что дает вам уверенность в качестве строительства, использованных материалах и технологиях.
- Сниженная цена: Часто именно на начальном этапе строительства квартиры продаются по более низкой цене, чем после завершения.
- Участие в процессе строительства: Покупатель имеет возможность отслеживать процесс и вносить свои предложения и пожелания.
- Экологическая безопасность: Квартира в новостройке обычно соответствуют всем современным стандартам качества и безопасности, что является важным аспектом при выборе жилья.
Как проверить квартиру в новостройке перед покупкой?
- Просмотр документов: Важно убедиться, что у застройщика есть все необходимые разрешительные документы на строительство и реализацию недвижимости.
- Осмотр строительного объекта: Необходимо осмотреть жилой комплекс и саму квартиру. Уделите внимание качеству строительства, материалам, использованным в отделке, а также инженерным системам.
- Изучение планировки: Сконцентрируйтесь на оценке планировки квартиры, правильности расположения окон и дверных проемов, а также общем эргономическом уровне жилья.
- Коммуникации и инфраструктура: Оцените близость квартиры к общественному транспорту, наличие парков, учебных заведений, магазинов и поликлиник.
- Проверка репутации застройщика: Проведите исследование отзывов о застройщике в интернете, узнайте о предыдущих проектах компании и их успешной или неудачной сдаче.
- Консультация с экспертами: Если у вас нет достаточного опыта в покупке новостройки, стоит обратиться к компетентному специалисту для проведения независимой экспертизы состояния квартиры.
- Оценка бюджета: Проанализируйте ценовую политику девелопера, убедитесь, что 1 комнатная квартира стоит, как на рынке, и стоимость зависит от включенных в нее услуг и предложений.
Выбрав для себя новостройку от застройщика, вы можете быть уверены в качестве, сроках и безопасности сделки. Приобретение жилья в новом готовящемся комплексе также позволит вам в большей степени воплотить свои желания и потребности в квартире, по сравнению с покупкой вторичного жилья.
