Апартаменты в Барселоне

By Олег Last updated Мар 26, 2019

Ежегодно туристы останавливаются в испанских отелях, мини гостиницах или хостелах. Одни предпочитают качественный сервис, другие – бюджетные варианты проживания. Апартаменты Барселоны также пользуются популярностью. Они совмещают комфортные условия для отдыха и умеренные цены на жилье. Снять жилье для большой компании или семьи с ребенком не составляет труда. Также можно купить апартаменты в Барселоне и сдавать их в аренду.

Что такое апартаменты

Термин подразумевает улучшенное жилье для временного проживания людей. Апартаменты могут использоваться в коммерческих целях. Площадь квартир обычно превышает 40 м². Они располагаются в жилых домах или гостиницах (апарт-отелях). Характеристики помещений:

современный дизайн интерьера;
полное обеспечение бытовых нужд;
наличие всех коммуникаций, включая средства связи;
предоставление мест для парковки автомобилей;
специализированные услуги охраны;
наличие объектов инфраструктуры.

Виды апартаментов

На рынке недвижимости представлены следующие виды апартаментов:

Коммерческие номера. Они предназначены для проживания и сдачи в аренду.
Студии. Они имеют небольшую площадь и состоят из нескольких комнат. Например, спальня, кабинет и кухня. Они используются для проживания и сдачи в аренду.
Лофты. Они размещаются на территории заброшенных промышленных предприятий, иногда на действующих объектах. Отличительные черты помещений – нестандартные формы, высокие потолки, панорамные окна, несколько уровней.
Жилплощадь многофункциональных комплексов. Обычно сюда входит несколько комнат и санузел. Жилые помещения обычно находятся в бизнес-центрах и используются для проживания сотрудников.

Апартаменты Барселоны делятся на классы в зависимости от уровня комфорта и статуса помещения.

Категория	Описание
А	Небольшие номера для 2–4 человек с санузлом.
B	Отдельные помещения общей площадью до 90 м².
C	Помещения для 12 человек с раздельными комнатами, кухней, гостиной.
Люкс	Изысканные номера отелей или отдельно стоящие виллы. Предусмотрены дополнительные услуги, прислуга.

Конечно, далеко не все туристы стремятся снять недорого апартаменты в Барселоне. Состоятельные люди желают отдыхать «с размахом».

Отличия апартаментов от квартиры

Апартаменты в Барселоне (Испания) – квартиры, которые имеют отличительные черты. Они расположены в домах, имеющих вид жилищного комплекса. Под апарт-отели выделяется собственная территория. Здесь может быть бассейн, зона отдыха, детская площадка, газон, отдельная парковка. Территория обычно ограждена от посторонних людей. Уход осуществляется за счет с жильцов. Расходы составляют от 200 до 700 евро в год.

Апартаменты Барселоны имеют не менее 2 спален, гостиную, две ванные, кухню. Отличия объектов недвижимости в профессиональной среде:

квартиры (Piso) располагаются в многоэтажных домах. Их назначение – проживание граждан на постоянной основе. Жилье можно сдавать в аренду. Наличие инфраструктуры зависит от года постройки и престижности дома;
апартаменты (Apartamentos) имеют меньшую площадь. Они предназначены для сезонного проживания и часто находятся недалеко от пляжа.

При желании можно снять апартаменты в Барселоне практически на побережье и тихими вечерами любоваться закатом солнца.

Аренда апартаментов в Барселоне

LUGARIS предлагает забронировать апартаменты в Барселоне с высокими рейтингами. Квартиры являются хорошей альтернативой номерам в отеле. Апартаменты Барселоны напоминают привычные условия проживания. Их особенности:

размеры комнат больше чем номера в отелях;
наличие кухни с электроплитой, холодильником, иной техникой (микроволновка, тостеры, кофемашины);
наличие стиральной машины и утюга.

Апартаменты используют семейные пары с маленькими детьми, молодежные компании, группы туристов из нескольких человек. Лучшие апартаменты в Барселоне от букинг:

AinB Gothic-Jaume I в Готическом квартале.
Napols Abapart в Эшампле.
Sant Jordi Fontanella в Старом городе.
Suites Marina Abapart в Эшампле.
Sant Jordi Girona 97 в Эшампле.
Wello в Старом городе.

Цены на апартаменты в Барселоне

Чтобы определиться с местом для проживания в Барселоне, нужно сравнить цены. Двухместный гостиничный номер стоит в среднем 110–200 евро за сутки. На цену влияет звездность и местоположение жилья. Стоимость апартаментов в пригороде Барселоны будет ниже, чем в центре города или на побережье. Минимальные цены:

Апарт-отели	Стоимость проживания в 2-х местном номере в сутки (евро)
Bertrán	55
Atenea Calabria	53
Silver	60
Kiwidestiny Barcelona	61
Bcn Montjuic	62
Suites Independencia	65
Napols Abapart	71
Hispanos 7 Suiza	89
Splendom Suites	89
Atenea Barcelona	95

Где лучше арендовать апартаменты

В Барселоне много достопримечательностей, мест для проведения досуга и шопинга. При выборе жилья нужно учитывать особенности районов:

Эшампле или Верхний город. Самый крупный район города. Живут здесь преимущественно представители каталонского среднего класса. Апартаменты в центре Барселоны оценят ценители шопинга. Здесь много крупных торговых центров. Единственный недостаток – удаленность от моря.
Барселонета. Проживание здесь позволит каждый день любоваться морем. Однако район довольно шумный. Он больше подходит для молодых людей, заядлых тусовщиков и любителей клубов. Апартаменты в Барселоне у моря обходятся дорого.
Эль Борн. Район спокойный и уютный. Идеально подходит для неспешных прогулок. Тут можно поселиться, если хочется снять апартаменты в центре Барселоны. Море окажется в пешей доступности. Отсюда с Французского вокзала можно добраться до пляжей соседних городов.
Раваль. Снять недорого апартаменты в Барселоне у моря можно именно тут. Когда-то в районе находились бордели и обитали грабители. Гулять по ночам по-прежнему небезопасно. Раваль так и не избавился от дурной славы. Однако он отлично подходит для любителей бюджетного отдыха.
Грасиа. Раньше здесь была ремесленная деревня. Сегодня – место обитания богемы. Сюда едут любители шопинга. Эксклюзивные наряды и винтаж из местных магазинов радует модниц. Однако море находится далеко.
Готический квартал. Район идеально подходит для прогулок, но не очень приспособлен для проживания.

Можно ли снять апартаменты под Барселоной за скромную плату? Да. Такое жилье доступно в маленьких городках, расположенных в 20–40 км от столицы Каталонии. Арендовать апартаменты рядом с Барселоной можно в таких городах:

Сиджес.
Таррагона.
Руби.
Кастельдефельс.
Оспиталет-де-Льобрегат.

Апартаменты рядом с Барселоной и морем – отличная возможность для гостей города обеспечить себе комфортный отдых в кругу семьи. Барселона считается безопасным городом. Исключением является нижний Раваль.

Как забронировать апартаменты в Барселоне

Существует немало онлайн площадок, которые предлагают разместить туристов в столице Каталонии. Например, забронировать апартаменты в Барселоне в центре города, на побережье или в дальних районах можно на сайте lugaris.com. Здесь можно подобрать подходящий вариант и получить 5% скидку. Если клиент остановится более чем на 5 дней, то компания обеспечит ему бесплатный трансфер из аэропорта в Лугарис.

По отзывам тех, кто пользовался услугами компании, бронируя апартаменты в Барселоне, Лугарис – надежный партнер.

Можно ли купить апартаменты в Барселоне

Многие испанцы и гости города предпочитают купить апартаменты в Барселоне и затем сдавать их в аренду. Вложение денег в испанскую недвижимость весьма выгодно. Столица Каталонии принимает ежегодно миллионы туристов и каждому нужно место, где остановиться.

Апартаменты Барселоны удовлетворяют вкусы разных клиентов. Например, современные квартиры в новостройках, где есть все для комфортного проживания или помещения в домах традиционного испанского стиля. Желающие могут купить апартаменты в Барселоне на 100realty. Средние цены на жилье:

3-ком. кв. (77 м²) – 430 тыс. долл.;
2-ком. кв. (105 м²) – 490 тыс. долл.;
1-ком. кв. (49 м²) – 315 тыс. долл.

Даже самые дешевые апартаменты в Барселоне довольно качественные. Инвестиции в недвижимость принесут неплохие дивиденды. Владелец может сдавать жилье в аренду или продать его через несколько лет. Тот, кто решит купить апартаменты в Барселоне (Испания) на 100риелт не прогадает.

Плюсы и минусы апартаментов

Посетить столицу Каталонии стремятся многие. Однако остановиться в фешенебельном отеле может не каждый. Чтобы сократить расходы подойдет аренда апартаментов в Барселоне от собственника. Преимущества апартаментов:

Доступные цены.
Заселение и выезд в любое время суток.
Можно готовить еду самостоятельно и питаться как дома.
Организация отдыха по собственному расписанию.
Трансферт из аэропорта до дома.

Среди недостатков можно выделить мошенничество. Примеры:

Чтобы получить скидку при бронировании помещения, нужно внести залог. Тогда к моменту появления туриста жилье будет свободно. Если источник не проверен, то с деньгами можно попрощаться.
Требуется задаток в качестве подтверждения намерений арендатора. Однако владелец помещения находится в другой стране.

Как избежать обмана? Нужно обращаться к проверенным источникам. Во избежание недоразумений нужно заранее обговаривать с владельцем жилья все детали.

Заключение

Путешествие в Испанию включает решение разных вопросов. Сюда относится получение визы, выбор жилья, страховка. Снять апартаменты в Барселоне у моря, гостиничный номер в центре города или квартиру в частном секторе? Ответ на вопрос зависит от длительности проживания, количества отдыхающих, цели поездки, финансовых возможностей.