Условия предоставления ипотеки в Совкомбанке


Приобрести жилье самостоятельно могут не все категории граждан. Единовременно набрать необходимую сумму проблематично. Упрощает покупку недвижимости получение ипотеки. Услуга позволяет снизить единоразовую нагрузку на семейный бюджет. Для расчета с банком предстоит делать ежемесячные платежи. Детальные условия ипотеки в Совкомбанке можно узнать на сайте финансового учреждения.

Условия ипотеки в Совкомбанке

Условия предоставления

Клиенты банка могут получить от 300 тыс. до 30 млн. руб. Капитал предоставляется на срок от 1 до 30 лет. Размер процентной ставки может меняться. Он составит:

  • 11,5–12,5%, если величина первоначального взноса составляет 5%;
  • 11–12%, если гражданин предоставил стартовый платеж в размере 10%;
  • 10,4–11,4% при начальном взносе от 20%.

Ставки актуальны для покупки жилой недвижимости. Условия ипотеки в Совкомбанке также позволяют приобретать коммерческую недвижимость. Размер переплаты составит от 13,75 до 15,25 %. Минимальный авансовый платеж должен быть не менее 20%.

Тарифные планы

В Совкомбанке действуют два тарифных плана – стандартный и специальный. Разница заключается в размере процентной ставки и недвижимости, которую можно приобрести. Если используется стандартный тарифный план, гражданин может купить коммерческое помещение или недвижимость для личного пользования. Размер процентной ставки варьируется от 10,4 до 15,25%.

Специальный тарифный план рассчитан только для жилой недвижимости. Услуга позволяет снизить процентную ставку до 9,9–11,9% годовых. Минимальная переплата устанавливается, если размер первоначального взноса составит от 15%.

Требования к заемщику

Банк выставляет определенные требования к потенциальным заемщикам. Если лицо не соответствует им, оно не сможет воспользоваться предложением. Список базовых требований:

  • наличие гражданства РФ;
  • минимальный возраст 21 год. Максимальный – 85 лет. Возрастное ограничение устанавливается на момент погашения кредита;
  • наличие официальной регистрации. Прописка может быть постоянной или временной. Во втором случае ее продолжительность должна составлять минимум 4 месяца;
  • продолжительность общего трудового стажа минимум 1 год. Непрерывный стаж на последнем месте работы – минимум 3 месяца. Если лицо использует ипотеку в Совкомбанке без подтверждения дохода, то требование может не учитываться.

Условия ипотеки в Совкомбанке позволяют воспользоваться предложением лицам, имеющим статус индивидуальных предпринимателей. Однако гражданин должен заниматься собственным делом минимум 12 месяцев. Деятельность должна выполняться на территории России.

Какое имущество можно приобрести

Требования предъявляются и к недвижимости, которую хочет приобрести гражданин. Банк выдает кредиты на покупку:

  • квартиры;
  • апартаментов;
  • коммерческой недвижимости.

Денежные средства не предоставляются на помещения в блочном доме, который подлежит сносу. Покупаемая в ипотеку недвижимость не должна принадлежать лицу, имеющему право на безвозмездное пожизненное пользование помещением. Объект не должен входить в состав ЗАТО или находиться в обременении.

Пакет документов

Изучив условия ипотеки в Совкомбанке, гражданин может переходить к оформлению бумаг. Пакет документов включает:

  • анкету;
  • заявление заемщика;
  • паспорт (копии всех страниц);
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку (копия, заверенная работодателем);
  • справка о доходах.

Список бумаг един для всех тарифных планов. Ипотека может быть оформлена без справки о доходах. Однако стандартные условия станут более суровыми.

Оформление кредита на покупку жилья

Подача заявки

Чтобы взять ипотеку в Совкомбанке заемщику необходимо подать заявление. Можно посетить отделение банка или обратиться в режиме онлайн. Однако классическая интернет-анкета в компании отсутствует. Если лицо планирует обратиться в организацию удаленно, потребуется отправить скан документов на емейл организации. Узнать адрес можно на официальном сайте Совкомбанка. В анкете нужно указать:

  • личную информацию;
  • желаемую сумму кредита;
  • размер дохода;
  • период расчета по обязательствам;
  • данные для связи.

Контактные данные должны соответствовать действительности. Если заявка подается через интернет, сотрудники банка свяжутся с лицом для уточнения информации. Затем гражданина пригласят в офис организации. При себе нужно иметь первоначальный пакет документов.

Предварительную консультацию можно получить по телефону или в отделении банка. Специалисты организации помогут подобрать программу и заполнить анкету. Однако гражданину всё равно придется посетить офис банка, чтобы заключить договор.

Схема оформления

Процедура оформления ипотеки в Совкомбанке стандартная. Заемщику необходимо:

  1. Подать заявку. В анкете указываются максимально полные данные. Информация должна соответствовать действительности. Все сведения проверяются
  2. Дождаться решения организации. Вердикт будет известен через 3–14 суток с момента подачи заявки. С клиентом свяжутся сотрудники банка. Ответ отправляется по SMS или сообщается во время телефонного звонка.
  3. Подготовить полный пакет документов и обратиться в банк. Необязательно посещать финансовую организацию сразу после одобрения. Решение банка действует около 90 суток. Период лучше уточнить у менеджера, занимающегося оформлением займа. Если уложиться в отведенный срок не удастся, нужно будет подавать заявку повторно.
  4. Подписать кредитный договор. Положения документа стоит изучать внимательно. В договоре отображаются условия ипотеки в Совкомбанке.
  5. Дождаться, пока кредитор перечислит деньги на счет продавца.
  6. Получить пакет документов и зарегистрировать недвижимость в соответствии с требованиями законодательства.
  7. Зарегистрировать факт обременения в Росреестре.

Приобретенное жилье будет находиться в залоге у банка до полного расчета по обязательствам. Гражданин не сможет продать или подарить недвижимость без разрешения компании. Заложить недвижимость повторно также не получится.

Покупка жилья в кредит

Расчет по обязательствам

Подписав кредитный договор, гражданин обязан соблюдать условия ипотеки в Совкомбанке. Основным является своевременное погашение займа. Заемщик может:

  • перечислить деньги с карты;
  • выполнить перевод через банкомат или Почту России;
  • вносить средства в кассу организации;
  • производить платежи через интернет-банк.

Заключение

Условия ипотеки в Совкомбанке отличаются лояльностью. В организации можно получить деньги на покупку жилья без подтверждения дохода и трудовой занятости. Размер ставки не превышает среднерыночные показатели. Организация выдает деньги также на покупку коммерческих помещений. Однако условия использования займа будут более суровыми.

Сотрудничество осуществляется с наемными рабочими и индивидуальными предпринимателями. Максимальный возрастной порог в организации значительно выше аналогичных требований других банков. Продолжительность расчета с компанией стандартная. Размер доступной суммы позволяет приобрести практически любую квартиру.


Автор публикации

не в сети 4 дня

Наталья

Комментарии: 2Публикации: 67Регистрация: 01-03-2017

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *