Как осуществляется рефинансирование ипотеки в Сбербанке


Рефинансирование ипотеки в Сбербанке позволяет заемщику облегчить финансовое бремя и улучшить условия возврата денежных средств. В организации действует несколько кредитных программ, дающих возможность не только оказать влияние на размер процентной ставки и величину ежемесячного платежа, но и объединить потребительские займы и ипотеку в один кредит. Подобная услуга упрощает расчет по обязательствам.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Что это такое

Рефинансирование или перекредитование – услуга, позволяющая получить денежные средства на погашение уже имеющегося кредита. Решив прибегнуть к методу, заемщик преследует следующие цели:

  • уменьшение величины ежемесячного взноса за счет увеличения срока кредитования;
  • улучшение условий возврата денежных средств;
  • объединение нескольких займов в один.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2017 году способно помочь избежать применения штрафных санкций в случае ухудшения финансового положения. Однако услуга окажет положительное влияние, если клиенту требуется больше времени для погашения обязательств или необходимо уменьшить величину процентной ставки. Если заемщик знает, что осуществить расчет все равно не получится, рефинансирование не принесет должного результата. В сложившейся ситуации стоит поискать иной вариант расчета с банком.

Процентная ставка

Перед тем, как обращаться в Сбербанк для рефинансирования ипотеки стоит внимательно изучить условия предоставления кредита. Величина процентной ставки по предложению зависит от цели, на которую клиенту требуются денежные средства. Размер переплаты составит:

  • 10,9%, если капитал нужен на погашение задолженности по ипотеке в другом банке;
  • 11,15%, если гражданин хочет получить средства на рефинансирование ипотеки и закрытие потребительских займов;
  • 11,65%, если заемщик просит банк выдать деньги для рефинансирования ипотеки, закрытия долга по потребительским кредитам и одновременно предоставить наличные на любые цели.

Размер переплаты может увеличиваться в зависимости от ряда условий. Повышение показателей произойдет, если клиент откажется, приобретать страховку или не подтвердит факт погашения других кредитов.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Дополнительные условия

Ознакомившись с процентной ставкой, стоит изучить и другие условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке. Займ предоставляется только под залог недвижимости, на которую был выдан первоначальный кредит. Минимальный лимит по предложению начинается от 1 млн. руб. Установлен и максимальный порог. Банк предоставит не более 80% от стоимости закладываемой недвижимости.

Денежные средства нужно вернуть в течение 30 лет. Комиссия за оформление не взимается. В качестве залога Сбербанк принимает:

  • квартиру;
  • частный дом;
  • помещение с земельным участком;
  • часть квартиры или дома;
  • комнату.

Компания просит клиента приобрести страховой полис, защищающий жизнь и здоровье заемщика. Клиент может отказаться от покупки пакета услуг, однако это увеличить процентную ставку на 1%.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке: требования

Выполняя рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2017 году, заемщик должен соответствовать требованиям кредитного учреждения:

  • достичь возраста 21 год на момент обращения;
  • не превысить отметку в 75 лет на момент возврата кредита;
  • проработать не менее 6 месяцев на одном предприятии;
  • иметь общий трудовой стаж минимум 1 год за последние 5 лет;
  • привлечь созаемщика.

Если физическое лицо, решившее выполнить рефинансирование ипотеки в Сбербанке, состоит в официальном браке, его супруг автоматически становится созаемщиком.

Пакет документов

Чтобы Сбербанк выполнил рефинансирование ипотеки взятой в другом банке, клиент должен подготовить пакет документов. Сюда входит:

  • анкета-заявление, заполненная получателем средств и созаемщиком;
  • паспорта лиц, принимающих участие в сделке;
  • справка о доходах;
  • документ, подтверждающий официальную трудовую занятость;
  • документация по предыдущему кредиту;
  • бумаги по залогу.

Список документов может меняться. Если в компанию обращается заемщик, который временно зарегистрирован по месту проживания, потребуется приложить бумагу, подтверждающую этот факт. Точный список бумаг можно узнать, обратившись в ближайшее отделение кредитной организации.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Процедура оформления

Если клиент обращается в Сбербанк, то осуществить рефинансирование ипотеки в режиме онлайн не получится. Гражданину придется лично посетить отделение организации, предварительно подготовив необходимые документы. Обратиться можно в офис, который расположен по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков или месту аккредитации их работодателя.

Чтобы получить кредит на погашение других кредитов в Сбербанке, нужно обратиться к представителю организации. Он предложит заполнить анкету, на основании которой будет вынесено решение. Рассмотрение заявки осуществляется в течение 2–6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. Важно, чтобы первоначальный кредитор не был против выполнения процедуры рефинансирования. Его согласие должно подтверждаться документально.

При рефинансировании ипотечного кредита через Сбербанк составляется договор. Клиент должен внимательно ознакомиться с его содержанием и подписать документ. После завершения процедуры, денежные средства перечисляются на счет предыдущего кредитора.

Расчет по обязательствам

Осуществлять расчет с компанией предстоит равными ежемесячными взносами. Возможно частичное или полное досрочное погашение. Для его осуществления потребуется предварительно написать заявление. При этом дата преждевременного закрытия обязательств перед банком должна приходиться на рабочий день.

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке позволяет заемщику улучшить условия сотрудничества с компанией и изменить срок возврата денежных средств. Однако предложение нельзя воспринимать, как способ избежать применения штрафных санкций в случае невозможности выполнять расчет по предыдущему кредиту. Подобная услуга увеличивает размер долга, который предстоит вернуть банку. Это происходит в результате изменения периода возврата займа и изменения величины процентной ставки.


Автор публикации

не в сети 2 дня

Наталья

Комментарии: 1Публикации: 51Регистрация: 01-03-2017

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *